Darbs ar traucējošu kaimiņu īpašumu var būt nepatīkama pieredze. Jāņem vērā daudzi apsvērumi, un jūs vēlaties skaidri paust savu protestu un atbilstošā veidā risināt šo jautājumu.
Solis
1. metode no 4: tuvināšanās kaimiņiem
1. solis. Par to runājiet tieši
Dažreiz cilvēks vienkārši neapzinās, ka viņa rīcība ir radījusi problēmas. Tāpēc neuzskatiet, ka jūsu kaimiņi uzskata, ka tā ir kļūda. Ja jūtat, ka kaut kas ir jāmaina, ieplānojiet tikšanos klātienē, lai protestētu. Iespējams, ka kaimiņš atrisinās visas problēmas, kas rodas, uzklausot jūsu sakāmo.
- Pirms sapulces plānošanas jums jānovērtē, vai situācija ir droša. Ne visi ir labi kaimiņi, un dažkārt, runājot aci pret aci, var rasties pārpratumi. Tas var būt pat bīstami. Vislabāk neierasties kāda īpašumā bez uzaicinājuma. Jums var būt nepieciešams atrisināt situāciju anonīmi, lai izvairītos no fiziskas vardarbības vai izraisītu konfliktu.
- Ja jūs nolemjat ieplānot tikšanos, esiet gatavs atklāti runāt par problēmu un dodiet kaimiņiem pietiekami daudz laika, lai to atrisinātu. Piemēram, jūs varētu teikt: “Es cienu jūs kā kaimiņu, bet mani uztrauc jūsu īpašuma pašreizējais stāvoklis”, un “Es domāju, ka 30 dienas ir pietiekams laiks, lai atrisinātu šo problēmu. Ko tu domā?"
- Ir teiciens "Labs žogs veido labus kaimiņus". Ja vēlaties izvairīties no mijiedarbības ar kaimiņu un turpmākām problēmām, mēģiniet uzstādīt žogu, kas bloķē īpašumu. Saglabājot skatu uz kaitinošā kaimiņa īpašumu, var atrisināt šo problēmu un saglabāt jūsu attiecības mierīgas.
- Ja kaimiņš īrē, nekavējoties sazinieties ar saimnieku. Mājas īpašnieka informāciju varat atrast tuvākajā ciemata/rajona birojā.
2. solis. Apspriediet savu finansiālo ietekmi
Ja jūs mēģināt pārdot savu māju, varat paust savas bažas pēc iespējas ātrāk, uzsverot, ka šie jautājumi var ietekmēt mājas tālākpārdošanas vērtību. Jūs varat atgādināt kaimiņam, ka tas var ietekmēt arī viņa mājas pārdošanas cenu, tāpēc labojot to ir daudz labāk saglabāt šo vērtību.
Mēģiniet pateikt, ka vēlaties, lai potenciālie mājokļu pircēji zinātu, ka viņi ir labi kaimiņi, un piedāvā palīdzēt atrisināt šo problēmu, lai tas neietekmētu jūsu īpašuma pārdošanas cenu (tas nozīmē, ka jums jābūt gatavam palīdzēt kaimiņam sakopt īpašumu)
Solis 3. Novērst konfrontāciju
Nododot kādam jutīgas lietas, jums jābūt pieklājīgam, lai izvairītos no pārpratumiem. Jūs varat pateikt kaut ko jutīgu, nesastopoties un nevienu neapvainojot. Vislabāk ir izmantot maigu pieeju.
- Sagatavojieties pretuzbrukumam un iesaistieties mierīgā diplomātijā, pat ja kaimiņi atbild ar dusmām.
- Ja situācija saasinās, dodieties prom un plānojiet šo jautājumu apspriest vēlāk.
- Draudzīgas attieksmes izrādīšana ikdienas dzīvē var palīdzēt atrisināt problēmas nākotnē. Gadu gaitā apsveicot kaimiņus pie katras iespējas, var būt milzīga atšķirība.
4. Nelietojiet skarbus vārdus
Nelietojiet valodu, kas šķiet apsūdzoša vai necieņa. Piemēram, tādi vārdi kā “slinks” vai “pretīgs” ir ļoti skarbi un var ātri sakarst.
Nedraudiet kaimiņiem. Lielākā daļa cilvēku slikti reaģē uz draudiem. Palieciet pieklājīgi
Solis 5. Atbildiet, nereaģējiet
Pirms sākat sarunu, pieņemiet lēmumu mierīgi reaģēt visas sarunas laikā. Reaģējot, nedomājot par sekām, var rasties sliktāki apstākļi, nekā iedomājies.
2. metode no 4: Notikušā dokumentēšana
Solis 1. Ierakstiet visu
Ierakstiet notikumus, tos ierakstot. Pievērsiet uzmanību arī datumam, laikam un iesaistītajām personām.
2. darbība. Uzņemiet fotoattēlu
Fotografējiet kaitinošas īpašības diskrēti. Diskrēta nostāja var novērst strīdus vai strīdus ar kaimiņiem. Dokumentējot situāciju, ir ļoti svarīgi neieiet kaimiņu īpašumā bez atļaujas.
Solis 3. Ierakstiet ieradumu, kas parādās atkal un atkal
Ja notiek kaut kas slikts, varat to ierakstīt kā pierādījumu tam, kas patiesībā notika.
Lai fotografētu vai ierakstītu video, varat izmantot viedtālruni, kas ir gatavs lietošanai jebkurā laikā. Pārliecinieties, vai visi fotoattēli un videoklipi ir datēti
Solis 4. Sastādiet citu kaimiņu sarakstu
Atrodiet citus kaimiņus, kuriem ir tādas pašas rūpes kā jums. Lai gan ir labāk neveidot tenkas un drāmas, iesaistot citus kaimiņus, varat izveidot to kaimiņu sarakstu, kuri vēlas atbalstīt jūsu sūdzību.
5. solis. Uzrakstiet vēstuli
Ja tiekaties personīgi, pabeidziet sanāksmi ar neagresīvu vēstuli, lai apstiprinātu un atkārtotu savu sūdzību. Ja nepieciešams, nosūtiet papildu vēstules.
- Ja plānojat turpināt sarunu rakstiski, varat paziņot kaimiņiem, ka nosūtīsit apstiprinājuma vēstuli, lai viņi nebūtu pārsteigti par to saņemšanu.
- Pārliecinieties, ka visas vēstules ir datētas un kopētas iesniegšanai. Lai saņemtu kvīti, varat nosūtīt vēstuli, izmantojot uzticamu pasta pakalpojumu.
3. metode no 4: situācijas novērtēšana
1. solis. Noskaidrojiet savu sūdzību
Strādājot ar satraucošu kaimiņu īpašumu, pirms sūdzības iesniegšanas vai lēmuma pieņemšanas ir ieteicams aplūkot šo jautājumu no vairākiem aspektiem. Atcerieties, ka ir svarīgi uzturēt pozitīvas attiecības ar kaimiņiem, ja tie ir jūsu kontrolē. Pat ja vēlaties atrisināt problēmu, jums nevajadzētu darīt neko, kas varētu radīt problēmas vai sabojāt mierīgu vidi.
Padomājiet par to, vai šī problēma ir tikko parādījusies un vai to joprojām ir iespējams ātri atrisināt, vai tā ir kļuvusi par ilgstošu problēmu. Šī situācija var rasties tāpēc, ka jūsu kaimiņš ir slims un nevar neko darīt. Tas ir īpaši svarīgi, ja jums ir gados veci kaimiņi ar ierobežotām fiziskajām spējām
2. solis. Nosakiet, vai jūsu sūdzība ir taisnīga
Ne visiem ir vienādi tīrības vai estētikas standarti. Kas jums var nešķist skaists, var būt labs kādam citam. Rūpīgi apsveriet, vai jūsu bažas ir pamatotas un vai ir vērts tās novērst vai gūt labumu. Jūs varat izlemt, ka īpašums ir pietiekami cienīgs, lai to atstātu, nesūdzoties un saglabājot labvēlīgu vidi.
Solis 3. Iegūstiet pēc iespējas vairāk informācijas
Noskaidrojiet aktuālo jautājumu un pēc iespējas dziļāk izprotiet situāciju, lai jūs varētu gudri izteikt savu viedokli par šo jautājumu. Jūsu kaimiņa īpašums varētu radīt sadzīves atkritumus vai pārkāpt sanitārijas noteikumus. Ātra Google meklēšana var būt labs sākums.
Jūs varat atrast informāciju par lētiem uzkopšanas pakalpojumiem, lai palīdzētu kaimiņiem sakopt savu īpašumu. Pat ja jūs nemaksājat par pakalpojumu, vismaz jūs varat palīdzēt, sniedzot informāciju
4. solis. Apspriediet šo problēmu ar savu partneri vai draugu
Dažreiz situācijas apspriešana ar kādu citu var palīdzēt jums izlemt, vai turpināt darbību, kuru vēlaties veikt. Jūs varat gūt labumu no klusām sarunām ar tuvākajiem, lai pārliecinātos, ka nepārreaģējat. Kad esat veicis kādu darbību, to nevar atsaukt.
4. metode no 4: lūgt palīdzību iestādēm
1. solis. Sazinieties ar apkārtnes asociāciju
Dažās kopienās ir blakus esošas asociācijas, kas var darboties kā starpnieki, lai atrisinātu problēmas starp iedzīvotājiem. Ja jūs jau esat apspriedis šo jautājumu ar kaimiņu un viņam nav izdevies to atrisināt, mēģiniet sazināties ar asociāciju un iesniegt sūdzību, kā arī apkopoto informāciju.
Ja jūs nolemjat atrisināt situāciju bez anonimitātes, pirms sarunas ar kaimiņu sazinieties ar apkaimes asociāciju un pieprasiet, lai jūsu identitāte tiktu saglabāta konfidenciāla
2. solis. Atrodiet pareizās iestādes
Ir daudzas iestādes, kas īpaši izveidotas, lai palīdzētu atrisināt problēmas starp kaimiņiem. Pat ja tas ir apgrūtinoši, situācija, kurā jūs atrodaties, ir diezgan izplatīta, un ir daudz māju īpašnieku, kuri ir pieredzējuši to pašu. Iestādes var palīdzēt jums atrast ātrāko risinājumu. Sāciet, sazinoties ar tuvāko ciemata biroju.
Jums būs jāizlasa vietējie noteikumi, lai labāk izprastu savas dzīvesvietas procedūras. Papildus apkārtnes asociācijām un līdzīgām iestādēm, iespējams, varēsit saņemt palīdzību no ugunsdzēsības dienesta vai policijas, atkarībā no problēmas
Solis 3. Atrodiet starpnieku
Ja jūsu reģionā nav apkaimes asociāciju un problēma pasliktinās, mēģiniet sazināties ar starpniecības dienestu, lai palīdzētu jums to atrisināt, neiesaistot advokātu. Starpnieks ir neitrāla trešā puse un var palīdzēt sazināties, līdz tiek panākta vienošanās par risinājumu.
4. solis. Turpiniet, līdz situācija ir atrisināta
Saprotiet, ka šī ir problēma, kuras atrisināšana var prasīt daudz laika un pūļu. Pirms sākat, jums jāzina, ka konflikti ar kaimiņiem var radīt problēmas, kas ilgst gadiem. Esiet gatavs stāties pretī procesam un, ja nepieciešams, sabojāt attiecības ar kaimiņu.
Daži māju īpašnieki uzskata, ka šādas problēmas var traucēt dzīves komfortam. Tātad, daži no viņiem nolēma pārdot savu māju (pat ja tas iepriekš nebija plānots) un turpināt savu dzīvi. Lai gan tas ir pēdējais iespējamais risinājums, to var apsvērt, ja situācija ir pārāk sarežģīta un jūs esat ar mieru pārcelties
5. solis. Apsveriet tiesvedību
Iespējams, jums nav jāsazinās ar juristu, pirms darāt visu iespējamo, lai atrisinātu problēmu. Tomēr pastāv iespēja, ka situācija turpinās pasliktināties, tāpēc jums būs jāmeklē juridiskā palīdzība.
Padomi
- Ja jūsu kaimiņš īrē īpašumu, viņam vai viņai var būt nomas līgums, kas nosaka, ka viņam ir jātur kārtībā māja. Sazinieties ar nekustamā īpašuma īpašnieku un apspriediet situāciju. Apvienotajā Karalistē par zemu administrācijas maksu zemesgrāmatā varat atrast informāciju par īpašnieku. Atrodoties Indonēzijā, to var atrast Iedzīvotāju un dzimtsarakstu nodaļā vai tuvākajā ciema pārvaldē (lielākajā daļā valstu pašlaik ir dati par īpašumtiesībām, kurām var piekļūt tiešsaistē).
- Viens veids, kā saglabāt anonimitāti, ir ziņot par to, izmantojot tuvāko RT/RW. RT/RW var iesniegt sūdzību, neminot jūsu vārdu.
- Lielākajā daļā ASV pilsētu ir likumi, kas var palīdzēt māju īpašniekiem tikt galā ar šo problēmu. Jūs varat anonīmi aizpildīt ziņojumu tuvākajā policijas iecirknī, kas var rīkoties saistībā ar sūdzību, ja tiek saņemts cits ziņojums.
- Lielākajā daļā pilsētu ir noteikts maksimālais mājdzīvnieku skaits. Ja jūs dzīvojat Amerikas Savienotajās Valstīs, mēģiniet iesniegt sūdzību Amerikas dzīvnieku nežēlības novēršanas biedrībai vai vietējai televīzijas stacijai, ja tur notiek dzīvnieku vardarbība.
- Apvienotajā Karalistē vietējās iestādes sazināsies ar vides veselību un drošību. Jūs var apmeklēt aģentūras pārstāvis, kurš var jums brīdināt saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem.
- Ja jūs tuvojaties kaimiņam un atbilde ir negatīva, jūs zaudējat iespēju ziņot anonīmi. Ja par to ziņo cits kaimiņš, jūs varat būt vainīgs. Ja jums ir kaimiņš, par kuru jāziņo varas iestādēm, lai sakoptu pagalmu, jums nevajadzētu viņu sadusmot. Dažreiz, lai uzturētu mieru ar kaimiņu, jums par to jāziņo anonīmi.
- Ja kompetentā iestāde nevar atrisināt šo jautājumu neoficiāli, tā var nosūtīt brīdinājuma vēstuli, lūdzot jūsu kaimiņam sakopt miskasti. Ja jūsu kaimiņš atsakās to izpildīt, viņam saskaņā ar savu jurisdikciju var draudēt tiesvedība vai naudas sods.
- Ja dzīvojat dzīvoklī, mēģiniet pārklāt logus ar loga plēvi. Tādā veidā jūs joprojām varat iegūt saules gaismu, neskatoties uz nepatīkamo skatu.
Brīdinājums
- Pastāv atšķirība starp "antisociāliem" kaimiņiem un "nesociāliem" kaimiņiem. Antisociāli kaimiņi var jums kaitēt, ja viņus provocē. Ja iespējams, pievērsiet uzmanību kaimiņa temperamentam, pirms protestējat pret viņa īpašumu. Ja uzskatāt, ka kaimiņš ir bīstama persona, lūdziet varas iestāžu palīdzību, lai jūs un kaimiņš būtu drošībā.
- Daudz svarīgāk ir veidot labas attiecības ar kaimiņiem, nevis piespiest viņus uzturēt savu īpašumu. Konflikti ar kaimiņiem var radīt ilgtermiņa problēmas. Labāk ir radīt vidi, kurā valda savstarpējas sadarbības ētoss, un pēc iespējas labāk saglabāt vides mieru.
