Ja vēlaties izveidot privātu māju, sāciet to īstenot, iztēlojoties savu sapņu māju. Tomēr atrast māju, kas patiešām atbilst jūsu vajadzībām, nav viegli. Labā ziņa ir tā, ka jūs varat izveidot savu mājas dizainu, izmantojot bilžu grāmatu. Turklāt apkopojiet radošas idejas un pēc tam izmantojiet tās, lai īstenotu sapni par sapņu māju.
Solis
1. daļa no 3: Iedvesmas meklējumi
1. solis. Vizualizējiet vēlamās mājas modeli
Pirms zīmējat mājas dizainu, iedomājieties māju, kurā vēlētos dzīvot, ja līdzekļi būtu pieejami. Mājas projektēšanas pirmais solis ir noteikt sapņu mājas modeli, nevis izvēlēties būvmateriālus vai sakārtot telpu sadalījumu. Tagad, iespējams, jums jau ir daži iecienītākie māju modeļi. Tātad, sāciet to zīmēt uz papīra lapas.
Padomājiet par savu sapņu māju un pēc tam pajautājiet sev, kāpēc vēlaties to iegūt
Solis 2. Meklējiet dažādus māju modeļus, izmantojot arhitektūras informācijas resursus
Otrais solis ir mājas fotogrāfiju meklēšana īpašuma vietnē vai arhitektūras dizaina žurnālā. Tādā veidā jūs varat iegūt priekšstatu par māju modeļiem, kas pēdējā laikā, pirms gadu desmitiem vai ārzemēs ir ļoti pieprasīti, piemēram, koka mājas ar tradicionālām niansēm vai mūsdienīgas minimālisma stila mājas.
- Tā kā cilvēku gaume pastāvīgi mainās, māju dizains, kas tika uzskatīts par senu (piemēram, Art Deco un viduslaiku), atkal ir pieprasīts.
- Neuztraucieties pie konkrēta mājas modeļa tikai tāpēc, ka tas ir modē. Izvēlieties mājas modeli, kas atbilst personīgajām vēlmēm.
Solis 3. Iedvesmai dodieties uz mājokļu kompleksiem
Veltiet laiku, lai pastaigātos pa dažiem pilsētas dzīvokļu kompleksiem, apskatot tur esošās paraugmājas. Pagaidām jums nav jādomā par līdzekļu nepieciešamību mājas celtniecībai. Tā vietā meklējiet pēc iespējas vairāk ideju mājas dizainam.
- Aplūkojot mājas, ņemiet vērā katras mājas pievilcīgās un nepievilcīgās iezīmes. Šī informācija ir ļoti noderīga, veidojot sapņu mājas dizainu.
- Meklējiet tirgū esošās mājas. Izmantojiet šo iespēju, lai redzētu mājas iekšpusi un eksterjeru.
4. solis. Nofotografējiet māju, kas jums patīk
Kad redzat māju ar interesantu dizainu, fotografējiet katru istabu no dažādiem leņķiem. Tādā veidā jūs varat iegūt detalizētu ieskatu mājas ēkā, aplūkojot fotoattēlus, nevis vienkārši skatīties garām. Izvēloties celtniecības materiālus, izmantojiet atsauces fotoattēlus, lai varētu detalizēti noformēt māju.
- Izmantojiet profesionāla fotogrāfa kameru vai augstas izšķirtspējas mobilā tālruņa kameru, lai uzņemtu savas mājas attēlus, lai nepieciešamās funkcijas būtu redzamākas.
- Neaizmirstiet lūgt saimniekam atļauju, pirms fotografējat īpašumu.
2. daļa no 3: Mājas projektēšana atbilstoši jūsu vajadzībām un iespējām
1. solis. Sagatavojiet reālu budžetu
Tā vietā, lai jautātu: "Cik maksā mājas celtniecība pēc manis iecerētā projekta?", Pajautājiet sev: "Cik daudz naudas ir pieejams mājas celtniecībai?" Šī metode palīdz jums piešķirt līdzekļus ar reāliem aprēķiniem un noteikt vispiemērotāko mājas dizainu. Reālistisks budžets kalpo kā galvenais ceļvedis, veidojot savu māju.
Ja jūs nekad neesat uzcēlis māju, konsultējieties ar profesionālu finanšu konsultantu. Viņš var palīdzēt jums izveidot budžetu un informēt par iespēju saņemt bankas aizdevumu mājas celtniecībai vai pieaugošām izmaksām, piemēram, būvmateriālu iegādes nodokļu dēļ
Solis 2. Sagatavojiet grāmatu māju projektu zīmēšanai
Iegādājieties skiču burtnīcu ar biezu papīru, lai uzglabātu informāciju, attēlus un iztēli kā līdzekli, lai sāktu īstenot jūsu sapņu mājas dizainu. Jūs varat izmantot katru lapu, lai ievietotu fotoattēlus, aprēķinātu izmaksas, uzskaitītu darbuzņēmēju mobilo tālruņu numurus, ar kuriem vēlaties sazināties, un ierakstītu svarīgu informāciju, kas saistīta ar mājas celtniecības plānu.
- Sadaliet grāmatas lapas sadaļās, izmantojot krāsaino Post-it, pamatojoties uz mājas istabu izkārtojumu, lai jūs varētu viegli atrast nepieciešamo informāciju vai attēlus.
- Informācija un attēli tiks apkopoti grāmatā, lai jūs varētu ietaupīt laiku, kad to meklējat, jo jums nav jāšķirst papīra lapu kaudzes.
Solis 3. Apsveriet savas vajadzības
Kad esat sastādījis rakstisku plānu, ir pienācis laiks noteikt, kas jums nepieciešams. Lai to izdarītu, jums jāņem vērā vairākas lietas, piemēram, telpas sadalījums, privātums un ēkas forma. Varbūt jūs esat domājis par šo aspektu, meklējot mājas modeli, tostarp neapmierināmu pamatvajadzību apmierināšanu.
- Nosakot telpas sadalījumu, ņemiet vērā visu mājas iedzīvotāju vajadzības, piemēram, cilvēku skaitu, katra vecumu un attiecības savā starpā.
- Ja vēlaties būvēt māju kā sagatavošanos ģimenei, neliela māja ar 2 guļamistabām nav pareizā izvēle. Jums vajadzētu uzbūvēt diezgan lielu māju, lai tajā joprojām būtu vieta, ja jums jāpievieno vairāk istabu, neņemot vērā estētisko aspektu.
Solis 4. Pierakstiet vēlamās lietas
Katrai galvenajai telpai definējiet, ko vēlaties. Piemēram, virtuvē varētu būt marmora virsma, viesistabā - bīdāms logs vai viesistabā - grāmatu plaukts. Šī ir mājas projektēšanas jautrība. Iedomājieties sapņu māju detalizēti un pēc tam pierakstiet visu, ko vēlaties.
- Īpaši pierakstiet lietas, kuras vēlaties. Jo pilnīgāku un konkrētāku informāciju jūs nodosit arhitektam vai darbuzņēmējam, jo lielāka iespēja, ka jums būs mājas, kas patiešām atbilst jūsu vajadzībām.
- Zīmējot mājas plānu, sāciet pierakstīt nepieciešamos priekšmetus, taču pārliecinieties, vai tie ir jūsu budžeta ietvaros un tiešām ir nepieciešami.
Solis 5. Ieskicējiet mājas plānu
Vispirms nosakiet galvenās telpas atrašanās vietu, piemēram, 2 guļamistabas pirmajā stāva pusē ar gultu un vannas istabu starp abām istabām. Pirmā stāva vidū sagatavojiet pietiekami lielu platību ģimenes istabai vai mācību telpai, pēc tam izmantojiet atlikušo telpu virtuvei, veļas istabai, ēdamistabai un noliktavai.
- Lai jūs neapjuktu, pirms augšējā stāva plāna sastādīšanas vispirms aizpildiet pirmā stāva plānu.
- Pārliecinieties, ka jūs atbilstat visu mājas iedzīvotāju vajadzībām, izveidojot mājas plānu, kurā ir ērta un patīkama atmosfēra.
3. daļa no 3: Mājas plānu pabeigšana
1. solis. Izveidojiet mājas plānu, izmantojot 3D programmatūru
Tā vietā, lai izmantotu papīru un pildspalvu, izmantojiet mājas dizaina programmas, piemēram, Virtual Architect, Room Sketcher un Home Designer Suite. Izmantojiet dažādās pieejamās funkcijas, lai uzzīmētu mājas plānu atbilstoši manuāli izveidotajam dizainam. Ja sapņu mājas plāns ir pabeigts, nododiet to darbuzņēmējam.
- Izveidojiet mājas plānu pēc iespējas rūpīgāk. Kļūdas, kas rodas, zīmējot, nerada kaitējumu, un tās var labot. Tomēr līdzekļi tiks izniekoti, ja māja būvēta pēc nepareiza plāna.
- Ja vēlaties izveidot labu grīdas plānu, iesakām izmantot maksas tiešsaistes programmu. Varat arī izmantot bezmaksas programmas, taču rezultāti ir mazāk apmierinoši, jo nevarat piekļūt dažām nepieciešamajām funkcijām.
2. solis. Izvēlieties vispiemērotāko mājas atrašanās vietu
Atcerieties, ka vēlamās mājas modelis ne vienmēr ir piemērots, ja tas ir uzcelts noteiktā vietā. Pirms sapņu mājas ieskicēšanas jums jānoskaidro situācija un apstākļi vietā, kur māja tiks uzcelta. Izvēloties mājas atrašanās vietu, ņemiet vērā sekojošo: vai ir pieejamas telpas primāro vajadzību apmierināšanai? vai pie mājas ir degvielas uzpildes stacija un lielveikals? cik ilgs ir ceļojums uz biroju? Šai informācijai ir svarīga loma, nosakot mājas atrašanās vietu.
- Paturiet prātā, ka mājas celtniecība kalnainos apgabalos, nelīdzenā zemē vai daudzos lielos kokos mēdz būt grūtāka, jo pirms mājas celtniecības ir nepieciešams veikt rakšanas darbus.
- Lai noteiktu, kā jūsu mājas atrašanās vieta ietekmē jūsu mājas cenu vai komfortu, pierakstiet lietas, kas jums traucē, un pēc tam apspriediet tās ar arhitektu vai darbuzņēmēju.
Solis 3. Apspriediet savu plānu ar arhitektu
Uzmanīgi klausieties viņa viedokli un pēc tam apsveriet viņa ieteikumus. Tagad jūsu uzdevums ir nodrošināt vēlamo dizainu. Arhitekti ir atbildīgi par to, lai palīdzētu jums īstenot savu sapņu māju un novērstu izplatītas dizaina kļūdas.
- Parasti arhitekts sniegs informāciju par ēkas struktūru, noteikumiem, kas attiecas uz vietējo dzīvojamo vidi, saskaņošanu ar tuvumā esošās mājas modeli un citiem jautājumiem, kas jāņem vērā.
- Pirms arhitekta pieņemšanas darbā pajautājiet viņa iekasētās maksas apmēru un aprēķina pamatu, piemēram, par gabalu vai stundu.
4. solis. Dodiet māju projektēšanu darbuzņēmējam
Mājas dizains ir pabeigts, tiklīdz esat saņēmis mājas plānu pēc vēlēšanās. Pašlaik jūs vienkārši iesniedzat mājas projektu darbuzņēmējam. Pieredzējuši arhitekti var sazināties ar uzticamu darbuzņēmēju, un viņi strādās kopā, lai izveidotu jūsu sapņu māju.
Esiet gatavs gadījumam, ja jūsu dizains ir jāmaina, jo kaut kas notika nepareizi vai to nevarēja izdarīt
Padomi
- Pirms arhitekta pieņemšanas darbā rūpīgi sagatavojiet detalizētu plānu, lai darbs būtu vieglāks un ātrāks. Turklāt jūsu veiktajos dizainos nav jāveic daudzas izmaiņas.
- Piešķiriet prioritāti zonām, kas piešķirtas īpašām vajadzībām, piemēram, joslai ar ratiņkrēslu vai vannas istabai guļamistabā pirmajā stāvā vecākiem cilvēkiem.
- Lai ietaupītu laiku, sagrieziet papīru līdz katras telpas izmēram un pēc tam novietojiet vai pārvietojiet papīra sloksnes, līdz iegūstat vispiemērotāko grīdas plānu. Turklāt māju plānu veidošana šķiet aizraujošāka.
Brīdinājums
- Pārliecinieties, vai mājas dizains atbilst valdības noteikumiem un vietējiem apkārtnes noteikumiem. Papildus būvnormatīvu kritēriju ievērošanai jums jāievēro noteikumi attiecībā uz licencēšanu, elektroinstalāciju, ūdensvadu uzstādīšanu, ugunsgrēka novēršanu un citiem. Mājas projektam jāatbilst spēkā esošajiem tiesību aktiem, lai jūs varētu saņemt būvatļauju (IMB).
- Nemainiet dizainu, ja mājas celtniecība jau notiek. Krasas izmaiņas bez rūpīgas izskatīšanas parasti iztukšo lielus līdzekļus un izjauc izveidotos dizainus.
