Amortizācija attiecas uz pašreizējā parāda samazināšanu, samaksājot to pašu summu katrā periodā (parasti katru mēnesi). Ar amortizāciju parāda samaksu veido pamatsummas (pamatsummas) un procentu (procentu) maksājums. Galvenais ir kredīta atlikums. Tā kā tiek samaksāts vairāk pamatsummas, procentu maksājumi samazinās. Laika gaitā procentu maksājumu daļa katru mēnesi samazināsies un pamatmaksājumu daļa palielināsies. Amortizācija parasti rodas, noformējot hipotēku vai aizdevumu automašīnai, tomēr grāmatvedībā amortizācija attiecas arī uz periodisku nemateriālā aktīva vērtības samazināšanos laika gaitā.
Solis
1. metode no 2: procentu un galveno aizdevumu aprēķināšana pirmajā mēnesī
1. solis. Apkopojiet informāciju, lai aprēķinātu aizdevuma amortizāciju
Jums ir nepieciešama aizdevuma pamatsumma un procentu likme (procentu likme). Lai aprēķinātu amortizāciju, jums būs nepieciešami aizdevuma noteikumi un maksājumu summa par katru periodu. Šajā gadījumā jūs aprēķinātu ikmēneša amortizāciju.
- Aizdevuma pamatsumma ir pašreizējā kredīta atlikums (1 000 000 000 Rp).
- Aizdevuma procentu likme (6%) ir gada procentu likme. Jums tas jāpārvērš par ikmēneša procentu likmi.
- Aizdevuma termiņš ir 360 mēneši (30 gadi). Tā kā amortizācija ir ikmēneša aprēķins, gads tiek pārvērsts mēnešos.
- Ikmēneša maksājuma summa ir 5 999 500 IDR. Maksājuma summa katru mēnesi paliek nemainīga, bet pamatsummas un procentu maksājumu daļa mainīsies katru mēnesi.
Solis 2. Sagatavojiet izklājlapu
Šis aprēķins ietver vairākas kustīgas daļas, un to vislabāk var izdarīt izklājlapā, jo konta virsraksta slejā būs jāievada visa attiecīgā informācija, piemēram: Galvenā summa, Procentu maksājumi, Galvenie maksājumi un Galīgā atlikuma atlikums.
- Kopējais rindu skaits zem virsrakstiem ir 360, lai reģistrētu ikmēneša maksājumus.
- Darba lapa ātri veiks aprēķinus, jo, ja tas tiek izdarīts pareizi, vienādojums tiek ievadīts tikai vienu reizi (vai divas reizes, jo visu nākamo aprēķinu veikšanai izmantojat iepriekšējā mēneša aprēķinus).
- Ja tas ir ievadīts pareizi, vienkārši velciet vienādojumu uz leju un aizpildiet atlikušās šūnas, lai aprēķinātu amortizāciju aizdevuma darbības laikā.
- Vislabāk var būt, ja atceļat atsevišķu kolonnu kopu un iekļaujat galvenos aizdevuma mainīgos lielumus (piemēram, ikmēneša maksājumus, procentu likmes), jo jūs varēsit redzēt izmaiņu ietekmi uz visiem mainīgajiem visā aizdevuma darbības laikā.
3. solis. Aprēķiniet ikmēneša maksājumu procentu daļu pirmajā mēnesī
Šis aprēķins ietver vairākus soļus. Jums būs jāpārvērš gada vai pusgada procentu likme uz ikmēneša. Mēneša procentu likmi izmanto, lai aprēķinātu procentus katru mēnesi.
- Kredītiem, kas tiek amortizēti, piemēram, hipotēkām vai automašīnām, ir ikmēneša maksājuma noteikumi. Tāpēc jums katru mēnesi jāaprēķina procenti un katra maksājuma pamatsumma.
- Atrodiet ikmēneša procentu likmi. No iepriekšējā piemēra (gada procentu likme 6% dalīta ar 12 = ikmēneša procentu likme 0,005).
- Reiziniet pamatsummu ar ikmēneša procentu likmi: (Rp1 000 000 000 pamatsumma reizināta ar 0,005 = pirmā mēneša procenti Rp5 000 000).
4. solis. Aprēķiniet pamatmaksājuma daļu pirmajā mēnesī
Lai aprēķinātu pamatsummas daļu, atņemiet ikmēneša maksājuma summu ar attiecīgā mēneša procentiem.
- Atņemiet saistītā mēneša procentu maksājumu no ikmēneša maksājuma, lai iegūtu pamatsummu: (Rp 5,995,500 maksājums - Rp5,000,000 procenti = Rp995,500 pamatsumma).
- Tā kā daļa pamatsummas ir samaksāta, procentu summa par pamatsummu samazināsies. Katru mēnesi palielinās ikmēneša maksājuma galvenā daļa.
5. solis. Izmantojiet jauno pamatsummu pirmā mēneša beigās, lai aprēķinātu otrā mēneša amortizāciju
Katru reizi, aprēķinot amortizāciju, jūs atņemat iepriekšējā mēnesī samaksāto pamatsummu.
- Aprēķiniet pamatsummu otrajā mēnesī: (Galvenais Rp1 000 000 000 - pamatsummas maksājums Rp995,500 = Rp99,904,500).
- Aprēķiniet procentus otrajā mēnesī: (Galvenā Rp99,904,500 x 0,005 = Rp4,995,000).
6. solis. Nosakiet pamatsummu otrajā mēnesī
Kā aprēķināts pirmajā mēnesī, attiecīgā mēneša procenti tiek atskaitīti no kopējā ikmēneša maksājuma. Atlikušā summa ir pamatsumma par attiecīgo mēnesi.
- Aprēķiniet galveno maksājumu otrajā mēnesī: (Rp 5,995,500,55 - Rp4,995,000 = Rp1,000,500).
- Galvenais maksājums otrajā mēnesī (Rp1 000 500) ir lielāks nekā pirmais mēnesis (Rp995,500). Tā kā kopējais pamatsummas atlikums katru mēnesi samazinās, tiek samazināti arī katru mēnesi samaksātie procenti, lai tiktu samazināta arī procentu maksājumu daļa ikmēneša maksājumos. Pirmajā mēnesī samaksātie procenti ir 5 000 000 IDR. Otrajā mēnesī samaksātie procenti ir tikai 4 995 000 IDR.
- Tā kā tiek samazināti nepieciešamie procentu maksājumi, palielinās ikmēneša pamatsummas daļa.
2. metode no 2: Amortizācijas aprēķināšana visam aizdevumam
1. solis. Analizējiet jaunās tendences laika gaitā
Jūs varat redzēt, ka aizdevuma pamatsumma katru mēnesi samazinās. Tā kā pamatsumma tiek samazināta, samazinās arī samaksātie procenti. Laika gaitā summa, kas pieaug ar katru ikmēneša maksājumu, aiziet aizdevuma pamatsummai.
- Aprēķiniet jauno pamatsummas atlikumu, lai aprēķinātu procentus trešajā mēnesī: (Rp999,004,500 - Rp1,000,500 = Rp998,004,000).
- Aprēķiniet trešā mēneša procentus: (Rp.998.004,000 x ikmēneša procentu likme 0.005 = Rp.4,990,000).
- Aprēķiniet pamatsummu trešajā mēnesī: (Procentu maksājums Rp. 5,995,500 - procenti par trešo mēnesi Rp. 4,990,000 = Rp. 1005,500).
2. solis. Apsveriet amortizācijas ietekmi aizdevuma termiņa beigās
Jūs pamanīsit, ka laika gaitā samaksāto procentu summa samazinās. Pamatmaksājumu daļa par katru aizdevuma maksājumu laika gaitā palielinās.
- Procentu maksājumi samazinās līdz gandrīz nullei. Aizdevuma perioda pēdējā mēnesī kopējais procentu maksājums ir 29 800 Rp.
- Aizdevuma perioda beigās galvenā atmaksas daļa bija (Rp5 963 700), summa, kas ir tuvu kopējām aizdevuma atmaksām.
- Kopējais aizdevuma pamatsummas atlikums aizdevuma perioda beigās ir Rp0.
3. solis. Izmantojiet amortizācijas jēdzienu, lai pieņemtu gudrus finanšu lēmumus
Tā kā hipotēkas un auto aizdevumi izmanto amortizāciju, jums ir jāsaprot šis jēdziens. Jūs varat izmantot šīs zināšanas, lai pārvaldītu savu personīgo parādu.
- Kad vien iespējams, veiciet papildu maksājumus, lai ātrāk samazinātu pamatsummu. Jo ātrāk var samazināt aizdevuma pamatsummu, samazināsies arī samaksāto procentu summa.
- Apsveriet procentu likmi nesamaksātajam parādam. Jūsu papildu maksājumi visvairāk ietekmēs parādu ar visaugstāko procentu likmi. Jums vajadzētu samazināt parāda pamatsummu ar visaugstāko procentu likmi.
- Jūs varat atrast amortizācijas kalkulatoru tiešsaistē. Izmantojiet šo kalkulatoru, lai aprēķinātu ietaupītos procentus, ja veicat papildu maksājumus. Pieņemsim, ka jūsu papildu maksājums samazina pamatsummu no 100 000 USD līdz 99 000 USD.
- Izmantojiet 100 000 USD un aprēķiniet amortizāciju aizdevuma darbības laikā. Mainiet pamatsummu no 100 000 000 IDR uz 99 000 000 IDR un aprēķiniet to vēlreiz, izmantojot kalkulatoru. Apskatiet kopējos procentus, kas samaksāti aizdevuma termiņa laikā. Jūs redzēsit atšķirību, pamatojoties uz papildu pamatsummu 1 000 000 IDR apmērā.
